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房地产进入品牌制胜时代

发布时间:2021-01-21 16:30:38 阅读: 来源:旅居车厂家

房地产进入品牌制胜时代

行业集中度上升  具有良好企业品牌形象的项目,容易获得市场买家的品牌溢价。  高速发展近二十年后,行业集中度提升背景下,房企优胜劣汰加剧,房地产业正步入品牌制胜时代。  9月17日,2013中国房地产品牌价值测评成果发布会暨房地产品牌发展高峰论坛在北京(楼盘) 举行。中国房地产研究会、中国房地产业协会与中国房地产测评中心联合发布了《2013中国房地产企业品牌价值测评研究报告》,包括《2013中国房地产开发企业品牌价值50强》、《2013中国房地产企业最佳雇主品牌30强》等榜单。其中,中国海外、恒大和万科分别以288.43亿元、267.83亿元和262.59亿元,荣膺2013中国房地产开发企业品牌价值排行榜前三强。  品牌投入产出效应明显  此次发布的《2013中国房地产企业品牌价值测评研究报告》通过对典型房企的品牌价值与综合运营数据进行相关分析,显示出企业品牌价值与销售金额之间存在显著的正相关关系,相关系数达到0.904.  2012年,品牌房企依托广泛的区域布局、丰富的产品结构和强大的品牌效应,销售业绩持续增长,市场份额不断扩大,20强品牌企业2012年销售额合计为10259亿元,同比增长约28%,占全国商品房销售额的比重接近16%,比上年增长约2.5个百分点。  品牌房企良好的销售情况表明,在楼市调控期,一些具有较强市场影响力,在市场中有着广泛品牌知名度、认知度和美誉度的房企成为广大购房者的首选对象。特别是随着购房者品牌意识的形成,品牌成为除了产品价格、产品质量外,左右其选房的又一重要因素。同时,品牌的涵义更加多元化,包涵产品质量、物业服务、人性化服务等多个方面。品牌企业正是意识到这些变化,加强了在品牌上的投入和维护,才能在市场波动的情况下取得优异的业绩。  八成地产人看中雇主品牌口碑  中国房地产测评中心通过对近万名地产从业者进行问卷调查发现,八成地产人表示,择业时将雇主品牌口碑放入首要考虑因素。因此,中国房地产测评中心从企业知名度、企业创新能力、员工职业发展、薪酬福利、企业发展前景、企业社会责任、企业声誉(口碑)等方面科学测评,并发布《2013年中国房地产企业最佳雇主品牌30强》榜单,帮助企业评估其雇主品牌价值和雇主品牌策略。最佳雇主榜单显示,万科是地产人最愿意为之工作的房地产开发企业。  此次测评也反映了地产人对工作、职业的取向,对雇主的期望,以及房地产企业的雇主品牌以及雇主品牌口碑对人才的吸引能力。例如,薪酬并非员工对雇主满意度的首位考虑因素,职场人更愿意为“能使自己发挥才能”的雇主工作。

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