毛大庆北京房价进入6万元时代且多在五环或之外-【新闻】

毛大庆：北京房价进入6万元时代 且多在五环或之外

北京土地市场开年火热。在1月5日丰台亚林西两宗地经历开年第一拍之后，1月7日，因体量巨大而被媒体戏称为 巨无霸 的丰台区白盆窑地块开拍，最终以86.25亿元成交，再次刷新了北京总价地王纪录。

毛大庆：北京房价进6万时代

平安旗下深圳联新投资管理有限公司通过与华润等组成联合体，已经拿了三块地。平安不动产北京公司总经理许良飞对外表示， 就是拿地投资 。这也反映出险资对北京优质土地价格的看好。

不过还有业内人士认为，当前企业对市场的判断可能出现一些分化迹象。一些企业对当下北京高价地项目扎堆也有些许担忧。

万科集团高级副总裁毛大庆昨天表示，从2012年7月至今，北京公开出让的土地楼面价超过25000元/平方米的有60余块，楼面价超过30000元/平方米的有近30块。加上税金、利息，这些地块成本又有近20%的提升。从2015年二季度开始，北京将有约70个项目、近百次开盘价格超过每平方米5万元甚至7万元。且这些地块多在五环或之外。这标志着2015年开始，北京普通商品住宅将进入6万元时代。

虽然毛大庆现身昨日的白盆窑地块拍卖现场，但最终，谨守 不拿地王 原则的万科始终未参与竞拍。

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